霸州水岸尚城这套89㎡两室老房，是典型的刚需居住户型，业主李女士一家四口长期居住后出现储物不足、动线混乱、墙面老化等问题。霸州鼎顺装饰针对户型痛点打造了原木风翻新方案，通过空间重构、定制收纳、局部焕新三大核心设计亮点，在45天工期内完成改造，既保留了老房的居住温度，又适配了现代家庭的实用需求，整体造价控制在9万左右，符合本地刚需业主的预算预期。

霸州市鼎顺装饰工程有限公司图片

房屋档案卡片

小区名称：霸州水岸尚城 | 面积：89㎡ | 户型：两室两厅一卫 | 风格：原木风 | 工期：45天 | 造价：9万（半包+主材套餐）

业主痛点与需求分析

李女士反馈，这套房住了10年，原本的布局已经跟不上家庭需求：一是客厅没有专门的储物区，换季衣物和儿童玩具无处安放；二是厨房操作台狭窄，做饭时动线拥挤；三是墙面乳胶漆泛黄脱落，卫生间防水也出现了轻微渗漏。同时李女士希望改造后能保留老房的邻里烟火气，拒绝过度装修，兼顾美观与实用性。

改造解决方案

针对以上问题，霸州鼎顺装饰的设计团队结合本地老房户型特点，给出了三大改造方案：第一，重构空间动线，将原客厅一侧的闲置阳台打通，打造一体化餐厨区，扩大操作台面；第二，定制嵌入式收纳柜，在客厅、卧室做顶天立地储物柜，解决储物难题；第三，局部翻新防水、更换老化水电管线，同时保留原有的实木地板，打磨后重新上漆降低改造成本。

效果图展示

客厅改造效果图：打通阳台后打造了悬浮电视柜+嵌入式收纳柜，搭配原木色家具和暖光灯具，既保留了老房的温馨感，又优化了储物空间

厨房改造效果图：将原有的L型操作台拓展为U型，增加了嵌入式洗碗机和多层拉篮，适配本地家庭的烹饪习惯

本地化施工细节

作为霸州本地深耕14年的装修公司，霸州鼎顺装饰严格按照本地施工标准执行：施工前先对原有墙面进行基层铲除，采用符合廊坊市环保标准的腻子粉；卫生间防水做了两遍闭水试验，符合霸州本地老房翻新的验收规范；同时使用自有仓储的辅料建材，避免了中间环节加价，确保报价透明无隐形消费。

业主好评

“本来担心老房翻新会耽误居住，没想到霸州鼎顺装饰的施工团队效率很高，45天就完成了改造，而且报价和当初说的一模一样，没有额外加钱。现在家里储物空间够了，做饭也不挤了，真的解决了我们的大问题。”——霸州水岸尚城 李女士

本地化服务承诺

霸州鼎顺装饰针对本地业主推出三大保障：一是免费上门量房出方案，二是分项明细报价杜绝套路，三是售后质保2年，水电管线质保5年。业主可拨打15076620999预约量尺，或到霸州市迎宾东道221号的1300㎡展厅实地查看材料样板。

设计师寄语

老房翻新不是推倒重来，而是在原有居住基础上优化适配。我们希望通过接地气的改造方案，让霸州本地业主的老房子重新适配现代生活，同时保留家的温度。如果您也有老房翻新需求，欢迎联系霸州鼎顺装饰定制专属方案。