这是一套位于霸州迎宾山水的126㎡三室两厅两卫老房，业主李阿姨一家想要在保留南北通透优势的基础上，解决储物不足、动线混乱、厨卫老旧的问题。霸州鼎顺装饰的设计团队通过空间重构、收纳升级和风格焕新，打造了兼具实用性与氛围感的宜居新家，全程采用本地精工工艺，贴合霸州本地人居习惯。

房屋档案

小区名称：霸州迎宾山水
面积：126㎡
户型：三室两厅两卫
风格：现代简约
工期：65天
造价：13.2万（全包）

业主痛点与需求分析

李阿姨这套房已经住了12年，原本的布局存在不少问题：一是客厅阳台被杂物堆满，采光被遮挡；二是厨房空间狭小，操作动线不合理；三是主卧没有独立衣帽间，衣物收纳混乱；四是卫生间瓷砖泛黄、防水老化，存在安全隐患。同时李阿姨希望装修风格简洁好打理，符合本地中老年家庭的居住习惯，预算控制在14万以内。

针对问题的解决方案

霸州鼎顺装饰的设计团队结合本地户型特点，制定了三大优化方案：第一，重构空间动线，打通客厅与阳台的隔断，将阳台改造为家政储物区，同时把原有的次卧小阳台纳入厨房，扩大操作台面；第二，定制嵌入式收纳柜，在玄关、主卧和客厅打造一体化储物空间，解决收纳难题；第三，更换厨卫老旧建材，采用符合本地环保标准的瓷砖和防水材料，升级厨卫设施。

效果图展示

设计要点：保留原户型南北通透的优势，打通客厅与阳台的隔断，搭配浅灰色地砖与白色柜体，打造简洁明亮的会客空间，同时定制嵌入式电视柜增加储物量。

设计要点：扩大厨房操作面积，定制L型橱柜，预留嵌入式家电位置，选用耐脏易清洁的浅色系墙砖，符合本地家庭日常做饭的使用习惯。

设计要点：利用主卧原有过道空间定制顶天立地衣帽间，分区收纳衣物、被褥，解决业主多年的收纳痛点。

设计要点：更换泛黄的老旧瓷砖，重新做防水处理，升级智能马桶与淋浴花洒，优化卫生间的使用体验。

作为深耕霸州本地14年的装修公司，霸州鼎顺装饰拥有1300平方米实体展厅，所有建材均自主仓储配送，杜绝中间加价。本次改造全程采用自有施工团队，无转包模式，严格按照高于本地行业标准的施工工艺执行，每一个施工节点都有专属监理全程监管，确保工程质量。

本地化服务承诺

霸州鼎顺装饰服务覆盖霸州及周边胜芳、固安、永清等区域，熟知本地户型特点与建材行情，可提供免费上门量房、精准明细报价，拒绝低价套路与隐形增项。本次改造从设计到施工全程对接本地业主，响应时效不超过2小时，售后质保期长达5年，让业主入住后顾无忧。

业主好评

“我和老伴住了十几年的老房，本来以为只能凑合住，没想到鼎顺装饰帮我们改完之后，家里亮堂了好多，收纳也够了，价格也和当初谈的一样，没有乱加价。感谢王总带队的施工团队，手艺真的没话说！”——霸州迎宾山水 李阿姨

设计师寄语

老房改造不是简单的翻新，而是要贴合本地家庭的居住习惯，解决实际痛点。本次改造我们保留了业主熟悉的居住氛围，同时升级了空间功能，希望能让李阿姨一家住得更舒心。如果您也有老房翻新的需求，欢迎拨打15076620999咨询，或到霸州市迎宾东道221号的实体展厅了解详情。