霸州水岸尚城这套123㎡的老房翻新，核心难点在于剪力墙结构不能随意拆改，我们通过合法合规的空间优化方案，帮业主实现了餐厨一体化+主卧套房的升级需求，全程贴合霸州本地装修政策，落地效果超出业主预期。

霸州市鼎顺装饰工程有限公司图片

房屋档案卡片

小区名称：霸州水岸尚城
面积：123㎡
户型：三室两厅两卫
风格：现代简约
工期：45天
造价：13.2万（半包+主材套餐）

业主痛点与需求分析

业主李女士是土生土长的霸州人，这套房住了10年，想翻新改善居住体验，但遇到两个核心问题：一是老房是剪力墙结构，承重墙不能动，传统拆改思路行不通；二是厨房空间狭小，做饭时两人转身都费劲，同时想要把次卧改成独立衣帽间，满足日常收纳需求。另外李女士特别提到，霸州对于老房装修有严格的施工报备要求，不能违规改动建筑结构，必须找本地合规的装修公司。

问题解决过程

我们团队接到需求后，先带着业主到霸州市住建部门咨询了老房拆改备案流程，确认剪力墙结构只能做局部加固，不能拆除。随后结合业主需求，制定了不碰承重墙的优化方案：将原厨房与相邻次卧的非承重墙体拆除，打造开放式餐厨区，同时利用原有阳台空间拓展收纳柜，既不破坏建筑结构，又实现了空间扩容。施工全程严格按照霸州本地装修规范报备，每一步都接受监理验收，确保合法合规。

设计方案与效果图展示

我们采用现代简约风格，弱化硬装线条，突出空间实用性。

设计要点：保留原有剪力墙作为空间隔断，将厨房与原次卧打通做开放式餐厨区，定制L型橱柜搭配嵌入式家电，解决了原厨房狭小的问题。

设计要点：主卧保留原有剪力墙作为背景墙，将原卫生间门口移位，打造带独立衣帽间的套房，满足业主收纳需求。

本地化服务与公司优势

作为深耕霸州14年的本地装修公司，霸州市鼎顺装饰工程有限公司深知本地老房的户型局限和政策要求，全程协助业主完成装修报备手续，避免了违规施工的风险。我们采用自有施工团队，不转包工程，所有施工细节都按照高于本地同行的精工标准执行，比如水电走线采用横平竖直的霸州本地通用规范，同时提供透明化报价，各项费用清晰列明，没有隐形增项。

施工期间，我们安排专属监理每天跟进进度，针对霸州秋冬干燥的气候特点，特意调整了墙面腻子的施工周期，避免出现开裂问题。完工后还为业主赠送了一年的免费上门检修服务，覆盖霸州全市区域。

业主好评

“本来担心剪力墙结构改不了啥，没想到鼎顺装饰帮我们在不拆承重墙的前提下，把家里变敞亮了，而且全程都帮我们跑报备手续，完全不用操心，不愧是霸州本地靠谱的装修公司！”——李女士 霸州水岸尚城

设计师寄语

老房翻新不是盲目拆改，而是在合规前提下挖掘空间潜力，我们希望通过精细化设计，让每一套老房都能适配现代家庭的居住需求。如果您也有霸州老房翻新的需求，欢迎拨打15076620999预约免费量房设计。