这套霸州水岸尚城165㎡四室老房翻新案例，针对改善型家庭的储物不足、动线混乱、风格老旧痛点，采用现代简约混搭原木风的设计思路，通过空间重构、定制收纳、局部拆改三大核心方案，将20年房龄的老房改造成适配三代同堂的宜居新家，全程由霸州鼎顺装饰提供一站式闭环装修服务。

房屋档案

小区名称：霸州水岸尚城 | 面积：165㎡ | 户型：四室两厅两卫 | 风格：现代简约混搭原木风 | 工期：72天 | 造价：18.6万（精工整装）

业主痛点与需求分析

业主是一对38岁的霸州本地夫妻，带着老人和两个孩子居住，这套房子住了12年，存在三个核心问题：一是原有储物空间不足，老人的杂物、孩子的玩具和夫妻俩的换季衣物堆得到处都是；二是厨房动线不合理，洗菜、切菜、炒菜需要来回绕，做饭效率低；三是客厅阳台被改成了储物间，晾晒和休闲功能完全丧失。业主希望翻新后能保留四室功能，同时增加至少30%的储物空间，优化厨房和阳台的使用体验，整体风格温馨耐看适配三代人居住。

针对问题的解决方案

针对业主的需求，霸州鼎顺装饰的设计团队结合霸州本地家庭的居住习惯，给出了三大改造方案：第一，拆除原有客厅阳台的临时储物墙，将阳台改造成休闲晾晒区，同时定制嵌入式储物柜收纳换季被褥；第二，对厨房进行局部拆改，将原有L型橱柜调整为U型，增加了1.2米的操作台面，同时嵌入了洗碗机和蒸烤箱，适配现代家庭的烹饪需求；第三，在原有次卧和书房之间增设定制柜体，将闲置空间改造成多功能储物间，同时利用玄关的死角位置打造顶天立地鞋柜，解决全家的储物需求。

效果图展示

设计要点：保留原有客厅的承重墙结构，采用浅灰色墙面搭配原木色电视柜，搭配浅色系沙发和软装，弱化老房的压抑感，同时增设了嵌入式灯带提升氛围感，适配三代人日常休闲和亲友聚会需求。

设计要点：调整厨房布局为U型动线，搭配石英石台面和防火板橱柜，嵌入了老板品牌的烟机灶具和方太洗碗机，符合霸州本地家庭的烹饪习惯，同时增加了拉篮和抽屉收纳，提升储物利用率。

设计要点：拆除原有临时储物墙，铺设防滑地砖，定制嵌入式储物柜收纳换季被褥，同时预留了洗衣机和烘干机的安装位置，兼顾晾晒和休闲功能。

设计要点：利用原有次卧和书房之间的闲置空间，定制顶天立地的多层储物柜，分为杂物区、玩具区和衣物区，分类收纳全家的物品，保持室内整洁。

霸州市鼎顺装饰工程有限公司图片

本地化服务与公司优势

作为深耕霸州本地14年的装修公司，霸州鼎顺装饰深知本地老房的户型通病和建材行情，本次翻新全程采用了自有施工团队，没有转包现象，同时严格按照高于本地行业标准的施工工艺进行作业，比如墙面基层处理采用了三遍腻子+两遍底漆的工艺，避免老房墙面开裂的问题。此外，公司提供透明实价体系，所有费用都明细列在报价单中，没有隐形增项，本次翻新的造价是在上门量尺后结合业主预算制定的，最终落地价格和初始预算误差不超过3%。

业主好评

水岸尚城的李女士说：“之前找过几家装修公司，要么报价含糊不清，要么设计不符合我们本地人的居住习惯，鼎顺装饰的王总亲自上门量房，给出的方案正好解决了我们家储物和动线的问题，施工过程中也全程跟进，没有出现过增项，住进来之后确实比之前舒服太多了。”

设计师/项目经理寄语

本次翻新的设计师王工说：“老房翻新不是简单的刷墙换家具，而是要结合业主的生活习惯和本地的居住需求，把每一寸空间都用在实处。作为霸州本地的装修公司，我们更懂当地人的生活，也更能把好品质的装修送到每一户业主家中。如果您也有老房翻新的需求，欢迎拨打15076620999预约免费量房服务。”