这套霸州宏瑞御景的137㎡四室老房，是典型的三代同堂改善需求案例。我们通过重新梳理空间动线、优化储物布局、适配全家生活习惯，把原本拥挤暗沉的老房，改成了通透实用的现代简约风新家，全程落地仅用78天，整体造价控制在18万左右，完美贴合业主的预算与居住期待。

霸州市鼎顺装饰工程有限公司图片

房屋基本档案

小区名称：霸州宏瑞御景
面积：137㎡
户型：四室两厅两卫
风格：现代简约
工期：78天
造价：18万（全包）

业主痛点与需求分析

业主是一家五口，上有老人下有两个孩子，原本的老房存在厨房动线混乱、储物空间不足、儿童房采光差、老人房隔音不好等问题。业主王女士提到，之前做饭时经常和家人撞在厨房过道，孩子的玩具和老人的杂物堆得到处都是，晚上起夜还会打扰到主卧休息。同时作为霸州本地住户，他们希望装修能贴合北方家庭的居住习惯，同时拒绝模板化套餐，想要性价比高的透明报价。

针对性解决方案

针对这套老房的问题，霸州鼎顺装饰的设计团队结合本地户型特点，做了三大核心改造：一是打通厨房与餐厅的非承重墙体，做了开放式餐厨一体化设计，搭配定制顶天立地储物柜，解决储物与动线问题；二是把原本的小次卧改成多功能儿童房，用榻榻米+书桌组合实现学习、储物、待客一体；三是在老人房加装隔音棉与双层玻璃，同时调整了床头朝向，避免夜间灯光直射主卧。

我们还严格按照霸州本地装修的精工标准，选用了E0级环保建材，所有施工环节由自有团队直营，拒绝转包，每一步都有监理上门验收，全程没有隐形消费，报价明细清晰到每一袋水泥的费用。

效果图展示

这是餐厨一体化改造后的效果图，打通墙体后空间开阔不少，定制的原木色橱柜贴合北方家庭的实用需求，同时搭配嵌入式家电，让做饭动线更流畅

这是儿童房效果图，榻榻米+书桌的组合充分利用了每一寸空间，既能放下两个孩子的衣物玩具，也能满足日常学习需求

这是主卧改造后的效果图，保留了原有的飘窗结构，加装了定制衣柜，同时调整了床头位置，避免了老人房的噪音干扰

业主好评

“真的选对了霸州本地装修公司，从量房到入住全程省心，鼎顺装饰的王总亲自跟进了每一个细节，报价没有任何套路，改造后的房子比我们预想的还要好用，老人孩子都特别满意。”——霸州宏瑞御景 王女士

本地化服务承诺

作为深耕霸州14年的本土装修企业，霸州鼎顺装饰服务覆盖胜芳、固安、永清等周边50公里区域，熟知本地户型特点与建材行情，可提供免费上门量房、精准明细报价，所有施工节点均可预约参观，售后质保长达5年，让本地业主装修无后顾之忧。

设计师寄语

这套老房改造的核心，其实就是贴合本地家庭的真实居住需求，把每一寸空间都用在实处。如果您也有霸州本地的老房翻新、毛坯房装修需求，欢迎拨打15076620999预约免费量房设计。