霸州迎宾山水小区的这套108㎡三室老房，业主李阿姨一家最头疼的就是厨卫空间老旧局促：卫生间瓷砖脱落、下水缓慢，厨房操作台狭窄储物不足，同时想兼顾老人居住的实用性和年轻人的审美需求。霸州鼎顺装饰针对这一痛点，通过空间重构和材质升级，打造出兼具美观与实用的翻新方案，全程18天完工，落地效果超出业主预期。

房屋档案

小区名称：霸州迎宾山水
面积：108㎡
户型：三室两厅一卫
工期：18天
造价：半包12800元

业主痛点与需求分析

1. 卫生间墙面瓷砖空鼓脱落，淋浴区没有防滑措施，老人洗澡容易滑倒；下水管道堵塞异味明显，没有做干湿分离，日常使用很不方便。
2. 厨房操作台仅1.2米宽，两人同时做饭就会拥挤，储物空间不足，常用厨具只能堆在台面上，整体动线混乱。
3. 业主希望翻新后能适配三代人居住需求，同时保留温馨的居家氛围，预算可控不接受隐形增项。

解决方案与改造过程

霸州鼎顺装饰的设计师团队上门勘测后，结合本地户型特点和业主需求，制定了针对性改造方案：
1. 卫生间拆除原有老旧瓷砖，重新做防水并涂刷高于本地标准的防水涂料，铺设防滑地砖，做了干湿分离隔断，更换了节水型卫浴套件，同时更换了防臭下水管道，解决异味问题。
2. 厨房重新规划动线，将原有一字型操作台拓展为L型，增加了吊柜和地柜储物空间，更换了防火防潮的集成灶台面，预留了小家电插座，优化了洗切炒的操作流程。
3. 全程使用自有施工团队，材料从专属库房统一配送，严格按照标准化施工流程作业，每一步都有监理验收，确保施工质量符合公司精工标准。

霸州市鼎顺装饰工程有限公司图片

效果图展示

卫生间改造效果

设计要点：采用浅灰色防滑瓷砖搭配白色浴室柜，干湿分离隔断用透明玻璃打造，既保证了空间通透感，又避免了水花溅湿其他区域，同时加装了扶手方便老人使用。

厨房改造效果

设计要点：L型操作台预留了足够的操作空间，浅色系橱柜搭配深色台面，视觉上更显整洁，新增的拉篮和抽屉收纳了各类厨具，让厨房空间更规整。

本地化服务优势

作为深耕霸州本地14年的装修公司，霸州鼎顺装饰熟知当地建材行情和施工规范，本次改造全程没有套用固定套餐，而是根据业主实际需求出具了明细化报价清单，各项费用清晰列明，杜绝了隐形增项。同时公司提供7*24小时本地服务响应，施工过程中随时接受业主监督，完工后还提供为期两年的售后质保服务。

业主好评

“本来担心老房翻新会耽误日常使用，没想到鼎顺装饰18天就完工了，施工过程很规范，没有乱加价，现在厨卫用着顺手多了，特别感谢王总团队的用心服务。”——李阿姨 霸州迎宾山水小区

设计师寄语

老房翻新的核心是解决居住痛点同时兼顾美观，我们希望通过精细化的设计和施工，让每个家庭都能拥有舒适实用的居家空间。如果您也有老房改造的需求，欢迎拨打15076620999预约免费量房服务，霸州鼎顺装饰将为您定制专属的翻新方案。