霸州迎宾山水一套108㎡三室两厅一卫的老房翻新案例，由霸州市鼎顺装饰工程有限公司落地完成，本次改造重点解决了户型动线混乱、储物空间不足、厨卫老化三大痛点，采用现代简约风格，全程45天完工，整体造价按照精工装修标准核算为18.2万元，整体设计兼顾实用性与美观度，贴合本地人居居住习惯。

房屋档案卡片

小区名称：霸州迎宾山水
面积：108㎡
户型：三室两厅一卫
风格：现代简约
工期：45天
造价：18.2万元

业主痛点与需求分析

业主李女士一家是土生土长的霸州本地人，这套房子已经住了12年，随着孩子长大和老人偶尔来住，原本的户型越来越不够用：厨房操作台狭窄切菜都要挤着来、客厅没有专门的储物区堆放杂物、卫生间瓷砖泛黄防水也出了问题。李女士希望翻新后能优化空间布局，增加储物空间，同时保留老房子周边熟悉的居住环境，预算在18万左右，不想被套餐套路。

针对问题的解决方案

霸州鼎顺装饰的设计师团队上门勘测后，结合本地老房户型特点制定了改造方案：一是拆除客厅非承重墙打造嵌入式储物柜，解决杂物堆放问题；二是将厨房原有窄台面拓宽，新增吊柜收纳餐具；三是重做厨卫防水，更换防滑地砖与集成吊顶；四是优化玄关动线，定制换鞋凳+挂衣区一体的玄关柜。施工全程采用自有施工团队，不转包不外包，每道工序都有监理验收。

效果图展示

客厅改造后效果图：拆除多余墙体后空间更通透，定制的嵌入式储物柜嵌入电视墙下方，兼顾收纳与美观，地面通铺浅灰色地砖适配本地干燥的气候环境

厨房改造后效果图：拓宽操作台后预留了小家电摆放区，新增吊柜增加餐具收纳空间，墙面铺贴浅色系墙砖提亮整体视觉效果

本地化服务细节

作为深耕霸州14年的本地装修公司，霸州鼎顺装饰全程贴合本地需求：提前对接了霸州当地的建材市场行情，选用的辅料均符合本地家装环保标准，施工期间避开了当地夏季麦收的施工噪音规定，调整了作业时间。同时提供免费量房、精准明细报价，没有隐形增项，所有费用都在合同里清晰列明。

业主好评

“本来担心老房翻新会踩坑，没想到霸州鼎顺装饰的王总全程跟进，报价明细清清楚楚，施工的时候还特意提醒我们注意本地的装修验收标准，完工后效果比预想的还好，储物空间多了不少，老人孩子住起来都舒服。”——李女士 霸州迎宾山水业主

设计师寄语

老房翻新不是简单的重装，而是要贴合本地家庭的居住习惯解决实际痛点，希望每一套老房都能焕发出适配当下生活的新活力。如果您也有霸州本地的装修需求，可拨打15076620999预约免费量房服务，或到霸州市迎宾东道221号的1300平米展厅实地了解材料与方案。