霸州鼎顺装饰承接的迎宾山水小区108㎡三室老房翻新案例，重点解决了卫生间漏水、储物不足、动线不合理三大痛点，通过局部改造+空间优化，让原本局促的卫浴空间实现了功能升级与颜值提升，全程采用本地精工施工标准，落地效果获得业主认可。

霸州市鼎顺装饰工程有限公司图片

房屋档案

小区名称：霸州迎宾山水

面积：108㎡

户型：三室两厅一卫

工期：18天

造价：12800元

业主痛点与需求分析

业主李阿姨是土生土长的霸州本地人，这套房子已经住了12年，卫生间存在不少问题：一是墙面瓷砖脱落、地面渗水，楼下邻居已经反映过两次；二是只有一个小型洗手台，洗漱用品无处存放，每次洗澡都要把东西挪来挪去；三是淋浴区没有做干湿分离，洗完澡整个卫生间都湿漉漉的，容易打滑。李阿姨希望在不改动整体水电布局的前提下，翻新卫生间，提升使用舒适度，同时符合本地家庭的居住习惯。

解决方案与设计亮点

针对李阿姨的需求，霸州鼎顺装饰的设计团队结合霸州本地老房户型特点，制定了针对性改造方案：首先拆除原有老旧瓷砖，重新做防水处理，严格按照本地装修施工标准做48小时闭水试验；其次定制了悬空浴室柜，增加了储物空间，同时避免地面卫生死角；最后加装了浴帘+挡水条的简易干湿分离方案，兼顾实用性与预算。

效果图展示

改造后的卫生间采用浅灰色瓷砖搭配白色浴室柜，视觉上放大了空间感，悬空设计方便日常清洁，干湿分离区域让洗漱和淋浴互不干扰，解决了李阿姨多年的居住烦恼。

本地化服务细节

本次改造全程使用霸州本地合作建材品牌，材料配送当天就能到位，施工团队都是公司自有班组，没有转包情况，项目经理全程跟进施工进度，每天同步施工照片给李阿姨。考虑到霸州冬季气温较低，施工时特意调整了防水施工温度，避免出现材料失效问题。

业主好评

“真的没想到老卫生间能改成这样，鼎顺装饰的师傅们干活仔细，报价也透明，没有乱加钱，现在洗澡再也不用担心弄湿整个屋子了，感谢霸州鼎顺装饰！”——霸州迎宾山水 李阿姨

设计师寄语

老房翻新最重要的是贴合本地业主的居住习惯，我们这次没有追求复杂的设计，而是聚焦解决实际使用痛点，希望能让业主住得更舒心。如果您家也有老房改造需求，欢迎联系霸州鼎顺装饰，我们会为您提供专属的装修方案。

咨询电话：15076620999，地址：霸州市迎宾东道221号