霸州市鼎顺装饰工程有限公司承接的霸州迎宾山水老房翻新案例，针对126㎡三室两厅两卫的老户型，通过空间重构、材质升级与灯光优化，解决了原户型采光差、储物不足、动线混乱的痛点，最终落地效果贴合本地人居习惯，获得业主一致认可。

房屋档案卡片

小区名称：霸州迎宾山水；面积：126㎡；户型：三室两厅两卫；风格：现代简约；工期：65天；造价：1580元/平方米

业主痛点与需求分析

业主李阿姨一家是这套老房的原住民，住了快15年，原本的客厅墙面泛黄、吊顶积灰严重，老式吊灯照明不均匀，平时做饭、看电视都容易有阴影；阳台和客厅之间的推拉门占了不少空间，家里来客人时动线特别挤；另外储物空间不足，换季的被褥、孩子的玩具都没地方放。李阿姨希望翻新后能提升采光、增加储物，同时让整体风格更简洁好打理，符合霸州本地家庭的居住需求。

针对问题的解决方案

我们霸州鼎顺装饰的设计师团队上门勘测后，结合本地老户型的特点制定了改造方案：首先拆除了客厅与阳台之间的非承重推拉门，打通空间让自然光直接照进客厅；其次将原有的老式吊顶拆除，换成无主灯设计，搭配磁吸轨道灯与筒灯，解决了局部照明不均的问题；同时定制了嵌入式电视柜与侧边储物柜，把闲置空间利用起来增加储物量。施工过程中我们采用自有施工团队，严格按照高于本地行业标准的工艺执行，每一步都做了节点质检。

效果图展示

打通客厅与阳台后的全景效果图，保留了原有的落地窗结构，搭配浅灰色墙面与原木色地板，整体视觉更通透

无主灯客厅细节效果图，磁吸轨道灯搭配嵌入式筒灯，光线分布均匀，同时隐藏了原有的管线问题

改造避坑要点

1. 老房翻新前一定要先做墙体检测，确认非承重墙体才能拆除，避免影响房屋结构；2. 无主灯设计要提前规划好电路点位，避免后期返工；3. 本地老房的水电管线普遍老化，建议翻新时同步更换，符合霸州本地的居住安全标准。

业主好评

“真的太感谢霸州鼎顺装饰了，从量房到完工全程都很省心，王总对接的时候特别耐心，知道我们老住户不想折腾太久，特意调整了施工顺序，现在客厅亮堂了好多，储物也够放了，邻居来串门都夸好看！”——霸州迎宾山水 李阿姨

本地化服务承诺

作为深耕霸州本地14年的装修公司，我们服务覆盖胜芳、固安、永清等周边50公里圈层，熟知当地户型特点与建材行情，所有施工团队都是本地直营，不会转包给外地班组；报价明细清晰，杜绝隐形增项，业主可以随时到我们位于迎宾东道221号的1300平方米展厅查看材料样板。

设计师寄语

老房翻新不是简单的刷墙换地板，而是要贴合本地家庭的居住习惯解决实际痛点，希望每一位业主都能装出适合自己的家。如果您也有霸州本地的装修需求，欢迎拨打15076620999联系我们，免费上门量房出方案。