这套霸州隆泰花园三室两厅两卫127㎡的老房翻新项目，是霸州鼎顺装饰今年上半年完工的典型老小区改造案例，整体走现代简约风格，施工工期共75天，核心解决了原卫生间潮湿串味、动线混乱、储物不足的老房通病，落地后业主日常使用舒适度提升明显。

老房原始卫生间的实际痛点

业主李阿姨是隆泰花园住了快15年的老住户，之前的卫生间是老式的通间布局，早上一家人抢着用的时候，有人洗漱有人上厕所特别不方便，而且洗完澡整个卫生间全是水汽，毛巾、卫生纸都潮乎乎的，时间长了墙角还长霉。霸州本地老小区大多都有这个问题，早年的户型设计基本没考虑干湿分区，加上通风条件一般，卫生间潮湿反味是很多业主的装修困扰。李阿姨这次翻新就一个核心要求：把卫生间的干湿分开，最好能再多放点洗漱用品，平时打扫也能省点劲。

专属干湿分离改造思路

霸州鼎顺装饰的设计师上门量房后，没有直接照搬网上通用的玻璃隔断方案，而是结合隆泰花园这个户型的卫生间实际尺寸和李阿姨家的使用习惯做了微调。首先把原卫生间的入口往侧边挪了20公分，挤出了一个独立的洗手台区域，实现干区完全外置，早上有人洗漱、有人上厕所、有人洗澡互不干扰。湿区内部用半高的玻璃隔断做分离，下面留了10公分的通风间隙，避免闷湿，地面做了三公分的高低差，配隐形地漏，排水速度比普通地漏快不少，也不会存水。干区的洗手台做了悬空设计，下面能放盆和清洁工具，上方的镜柜做到了顶，平时的护肤品、备用洗漱用品都能收进去，台面看着干净整洁。

设计要点：外置干区搭配通顶镜柜，既实现干湿功能分区，又增加了老房卫生间的储物空间，悬空台盆方便日常打扫，适配霸州本地家庭的使用习惯。

施工过程的细节把控

老房翻新最考验施工细节，霸州鼎顺装饰的自有施工班组在做卫生间改造的时候，先把原有的旧瓷砖、防水层全部铲除干净，重新做了三遍防水，墙面防水做到了1.8米高，闭水试验足足放了48小时，确认楼下没有渗漏才开始贴砖。因为是老小区，水管线路都老化了，施工队顺便把卫生间的冷热水管全部换成了新的PPR管，电路也做了单独的漏电保护，用着更安全。

李阿姨验收的时候特意摸了摸墙角和镜柜后面，笑着说：“我之前还担心老房子改干湿分离会留卫生死角，没想到霸州鼎顺装饰的工人做的这么细，现在用着比之前方便太多了，我家姑娘回来都说不像老小区的卫生间，跟新小区的户型一样好用。”

其实霸州本地做老房翻新的公司不少，但像霸州鼎顺装饰这样深耕本地14年，对各个老小区的户型通病都熟的不多，公司有自己的施工团队，工程不转包，报价都是实地量尺后逐项列清楚的，没有隐形增项，还有完善的售后质保，业主入住后有问题随时能找到人。

设计师的改造心得

负责本案的设计师说，老房卫生间的干湿分离不是简单加个隔断就行，得结合业主家的人口结构、使用习惯还有原始户型的缺陷来调整，适合别人家的方案不一定适合自己，实用好打理才是第一位的。

如果你家也是霸州本地的老房子，正打算做翻新或者卫生间改造，可以联系霸州鼎顺装饰，设计师免费上门量房，还能给你出专属的户型优化方案和精准报价，也可以去公司1300平米的展厅看看材料和工艺样板，心里更踏实。